Toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier sur Aix-Marseille

Vos questions sur l'expertise immobilière et la gestion locative à Aix-en-Provence - Vision d'Experts vous répond ici

Chez Vision d’Experts, nous savons que chaque projet immobilier soulève de nombreuses interrogations. Que vous soyez propriétaire, investisseur, bailleur ou locataire, la rubrique FAQ (Foire Aux Questions) a été conçue pour répondre de manière claire, précise et actualisée à toutes vos questions les plus fréquentes concernant nos prestations en expertise immobilière, gestion locative, location de biens, ou vente immobilière à Aix-en-Provence et dans les communes du Pays d’Aix.

Vous vous interrogez sur la procédure d’estimation d’un bien immobilier dans le cadre d’une succession ou d’un divorce ? Vous souhaitez savoir comment fonctionne un mandat de gestion locative ? Vous cherchez à comprendre comment se déroule une mise en location, quels sont les frais à la charge du propriétaire, ou encore comment est géré un loyer impayé ?

Notre équipe d’experts immobiliers met à votre disposition des réponses détaillées, pratiques et rédigées dans un langage accessible. Grâce à cette rubrique FAQ, vous bénéficiez d’un premier niveau d'information pour mieux appréhender les démarches, obligations légales, délais et conditions spécifiques à vos besoins.

Vous y trouverez également des précisions sur les zones géographiques couvertes, les modalités de contact, les services proposés aux expatriés, les particularités du marché immobilier à Aix-en-Provence, et bien plus encore.

Consultez notre FAQ pour gagner du temps, lever vos doutes et avancer sereinement dans votre projet immobilier avec Vision d’Experts, votre interlocuteur de confiance en matière d’expertise et de gestion locative dans tout le bassin aixois.

Quand faire appel à un experts immobiliers à Aix en Provence ?

Faire appel à un expert immobilier à Aix-en-Provence est essentiel dans plusieurs situations afin d'obtenir une évaluation fiable et objective de la valeur d'un bien immobilier. 1. Estimation immobilière avant une vente ou un achat Que vous soyez vendeur ou acquéreur, une expertise immobilière v...
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Des syndics plus transparents envers les locataires ?

Le décret n°2015-1681 du 14 décembre 2015 a instauré une obligation encore méconnue et peu utilisée: le droit d’information des locataires de lots de copropriété directement par le syndic. Depuis le 1er avril 2016 les locataires doivent être informés par les syndics de copropriété, des décisions v...
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Connaissez-vous la liste exhaustive des pièces à fournir par les candidats locataires ?

Le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 précise la liste des pièces justificatives que le propriétaire est en droit de demander aux candidats locataires, ainsi qu’aux personnes qui se portent caution pour eux.Aucun autre document ne peut être réclamé. Le bailleur est en droit de demander à voir...
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Un copropriétaire sur Aix en Provence peut-il agir seul contre le syndic ?

Un arrêt de principe intéressant a été rendu par laCour de cassation au visa des articles 1382 du Code civil  et 18 de la loi du 10 juillet 1965 par la 3ème chambre civile en date du 7 février 2012, Cet arrêt a confirmé la condamnation d'un syndic a payer des dommages à l’un des copropriétaire, le...
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Peut-on encore utiliser son propre modèle de contrat de location ?

Propriétaires-bailleurs, attention ! Il faut dorénavant utiliser les contrats type de location type mis en place par les services de l’Etat, il s'agira de ne pas s'en éloigner.Parmi les nombreux décrets issus de la loi ALUR, celui du 29 mai 2015 et son arrêté feront parler d’eux pendant encore de ...
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Les métiers de Notaire et d'expert évaluateur sont-ils complémentaires ?

Au sein de l'activité notariale, il existe de multiples raisons qui peuvent conduire à avoir recours à une évaluation immobilière. Ces raisons peuvent inclure la détermination de la valeur d'un bien immobilier dans le cadre d'une succession, d'une donation, d'une vente, d'un partage ou encore d'un...
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Dépôt de garantie : le bailleur doit-il justifier des sommes retenues ?

La Cour de cassation, en se fondant sur l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989 et l’article 1315 du Code civil, dans un arrêt rendu par la 3ème chambre civile en date du 15 février 2012, est venue apporter des précisions sur la question de la charge de la preuve en cas de déduction de sommes par...
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Un administrateur provisoire est-il obligatoirement judiciaire ?

Un administrateur provisoire désigné en cas d’inexistence d’un syndic dans une copropriété et dont la mission est de désigner un syndic définitif n’est pas obligatoirement judiciaire.La Cour de cassation, dans une décision rendu par la 3ème chambre civile en date du 11 janvier 2012, a reconnu comm...
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Les métiers d'huissier de justice et d'expert évaluateur sont-ils complémentaires ?

Huissier de justice- expert évaluateur, des métiers complémentaires. L'huissier de justice conseille ses clients dans leur vie personnelle et professionnelle, il les informe et protège leurs droits. En intervenant dans les différents domaines de la vie civile, il répond aux questions immobi...
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