Propriété d’exception à proximité d’AIX-EN-PROVENCE

PRIX : 1 980 000 € dont 3,5 % de commission 

À vendre – Propriété d’exception à proximité d’AIX-EN-PROVENCE

Une maison qui respire l’âme de la Provence : située au calme, au sud d’Aix-en-Provence, cette maison d’architecte orientée plein sud, lumineuse, offre une vue imprenable sur le Pilon du Roy et les collines environnantes.

Implantée à Simiane-Collongue sur un parc arboré de 5 694 m² agrémenté d’oliviers, de pins et de chênes, elle développe 385 m² répartis entre la maison principale, un appartement indépendant, un espace détente et sports. 

Les espaces intérieurs allient charme et confort pour toute la famille : vaste pièce de vie de 93 m² avec voûtes en pierre et cheminée, cuisine, 5 chambres dont 3 suites avec salles de bains.

Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce, un sauna, de nombreux rangements, une cave à vin, et pourra être aménagé en habitation, ou espace de détente, possibilité d'ouvertures supplémentaires (DP accordée). 

À l’extérieur, de larges terrasses en pierre entourent la piscine à débordement de 12 x 6 m et son pool house entièrement équipé de 20 m², idéal pour recevoir été comme hiver.

S’ajoutent d’autres annexes : garage, locaux techniques, annexe cadastrée.

Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, portail automatique, alarme.

Proximité immédiate d’Aix-en-Provence et Marseille, accès rapides aux commerces, écoles internationales à proximité (CIPEC, IBS, SVIS) et transports.

Un bien rare alliant nature, confort et architecture élégante.

Les honoraires de 3,50 % sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

1 980 000 €.