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Avis de valeur de votre appartement à AIX-EN-PROVENCE
Vision d'Experts est un cabinet d'expertise spécialisé dans la rédaction d'avis de valeur et de rapports d'expertises en évaluation immobilière. Vision d'experts réalise des audits immobiliers de vos...
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Copropriétés : convocations, PV d’Assemblées Générale et Mises en Demeure par voie électronique
Le décret n°2015-1325 du 21 octobre 2015 permet dorénavant aux syndics de copropriété d’adresser aux copropriétaires les notifications de convocations, les PV d’Assemblée...
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par quelle société faire gérer mon appartement en location à Marseille
Vous avez un appartement en location à Marseille ?   Vision d'experts vous propose la gestion locative de votre logement dans le secteur des Bouches du Rhône (13) : perception des loyers...
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Location étudiante et lutte contre les loyers excessifs
Afin de lutter contre les loyers excessifs pratiqués par certains bailleurs, une taxe sur les petites surfaces s’appliquera à partir du 1er janvier 2013, elle concernera les logements de moins de 14m², dans certaines...
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Le décret DUFLOT : un véritable encadrement des loyers ?
 Le 20 juillet 2012 a été publié le décret dit « décret Duflot » relatif à l’encadrement de certains loyers, pris en application de l’article 18 de la loi du 6...
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Prêts immobiliers: les taux proches de leur plancher historique
Selon une étude de l'observatoire Crédit Logement / CSA, les taux d'intérêts des crédits immobiliers continuent leur baisse quasi inintérompue depuis fin 2008. Le niveau des taux est l'un des plus bas...
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ISF: déclaration 2010 à déposer avant le 15 juin
L'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est dû en juin 2010 par les personnes physiques affichant un patrimoine net supérieur à 790 000 € au 1er janvier 2010. La date limite de dépôt de la...
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Locations: préavis réduit à un mois pour rupture conventionnelle du CDI
Vision d'Experts vous informe qu'une réponse ministérielle précise la durée du préavis après une rupture conventionnelle du contrat de travail à durée indéterminée, en cas de...
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Poursuite de la baisse des indices
Retrouvez sur le site de Vision d'experts les dernières valeurs des différents indices utilisés pour la révision des baux.
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les chiffres de la construction du 1er semestre 2009
Secteur stratégique de l'économie française, le BTP donne de nombreux signes de ralentissement. La récession de l'activité de la construction amorcée au second semestre 2008 s'est...
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Robien et Borloo recentré : assouplissement du délai de mise en location, et éco-conditions
Une instruction fiscale précise la tolérance administrative quant aux délais de mise en location, qui excédaient souvent les 12 mois initialement prévus dans les zones où la construction de logements neufs...
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Impôt sur le revenu et nue propriété : suppression du déficit foncier sur les revenus fonciers ou sur le revenu global.
L’administration a supprimé une niche fiscale qui concernait les nu-propriétaires : Jusqu’à l’imposition des revenus de l’année 2008, les dépenses de travaux de grosses...
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L' ILAT, nouvel indice pour la révision des loyers dans le secteur tertiaire
L’ILAT (indice des loyers d’activités tertiaires), récemment invalidé par le conseil constitutionnel, devrait rapidement voir le jour. L' ILC crée par la loi LME du 4 août 2008 ne s'appliquait pas aux...
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Bientôt la GRL universelle
Le décret d’application concernant la nouvelle garantie des risques locatifs dite « universelle » devrait être pris courant décembre selon le mouvement Action Logement (ex- 1% logement). La GRL qui existe...
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L'Eco-pret à taux zéro
L’Éco-prêt à taux zéro opérationnel depuis l’été 2009, est une mesure financière d’incitation, pour motiver les propriétaires à rendre les logements anciens...
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Le régime fiscal de la location meublée modifié par la loi de finances 2009
La loi de finances pour 2009 a rendu le régime de la location meublée moins attractif en modifiant considérablement ce statut. Nous vous rappelons les principaux changements qui concernent les conditions requises pour...
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Baisse de l'indice ICC et stagnation de l'indice IRL
Retrouvez sur le site de Vision d'experts les dernières valeurs des différents indices utilisés pour la révision des baux.
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Un de plus depuis le 1er janvier 2009 ! Le diagnostic électrique
Et un de plus au 1er janvier 2009 ! En plus de l'amiante, du plomb, des termites, des risques naturels, de la performance énergétique, du gaz.... le vendeur d'un logement devra aussi produire un diagnostic électrique. Mon...
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La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion, votée le 19 février 2009
La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion élaborée par la ministre du Logement Christine Boutin a été adoptée le 19 février 2009. De nombreuses mesures concernent les rapports...
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Nouvelles mesures contre les expulsions
Madame Christine BOUTIN ministre du logement a annoncé le 12 mars que les expulsions ordonnées avec le concours des forces de l'ordre ne pourront plus être décidées par les préfets " sans qu'il y ait au...
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Baux commerciaux : suppression des usages locaux
ACTUALITES DES BAUX COMMERCIAUX Les derniers décrets de la loi "LME" viennent de paraître, cette loi a apporté sept modifications principales au statut des baux commerciaux. Ce mois-ci, VISION D'EXPERTS se penche sur...
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27/01/09 : Chiffres de la construction
L’année 2008 a été marquée par une crise financière internationale majeure qui a des effets sensibles sur l’économie et le marché de l’immobilier. Dans ce contexte, le nombre de...
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Indices  IRL et ICC au 4ème trimestre 2011 et ILC au premier trimestre 2012
L’indice du coût de la construction (ICC) se situe à 1 638 au quatrième trimestre 2011 après 1 624 au trimestre précédent. L’ICC augmente en glissement annuel de 6,85% après 6,84...
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Instauration de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
La loi de modernisation de l'économie dite « loi LME » a instauré un nouvel indice pour les baux commerciaux. Ce mois-ci, VISION D'EXPERTS vous présente le nouvel indice des loyers commerciaux...
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