Pour évaluer la valeur vénale de vos biens, chacun de nos experts est titulaire du diplôme supérieur d'études économiques et juridiques appliquées à l'immobilier, à la Construction et à l’Habitation (ICH). Seules les méthodes de la charte de l'expertise en évaluations seront appliquées pour la rédaction de vos avis de valeurs et rapports d'expertise :
Les méthodes par comparaison :
Elles consistent à apprécier la valeur vénale d'un immeuble à l'aide de termes de comparaison. Selon les types d'immeubles les paramètres retenus pourront être les surfaces habitables, utiles, pondérées, ou l'unité.
La méthode par capitalisation du revenu :
Elle consiste à appliquer au revenu de l'immeuble un coefficient de capitalisation convenablement choisi.
La méthode par actualisation des cash-flows :
Elle consiste à déterminer pour un investisseur la valeur d'un bien à partir du flux financier procuré par l'immeuble sur une période donnée.